Spadek cen na rynku nieruchomości związany jest przede wszystkim z wysokim oprocentowaniem kredytów hipotecznych. Banki obecnie obawiają się nieodpowiedzialnych klientów. Ich w takiej sytuacji jednym rozsądnym zabezpieczeniem jest wyższe oprocentowanie i ogólne koszta.Sytuacja na polskim rynku nieruchomości sprzyja przede wszystkim inwestorom posiadających duże ilości wolnej gotówki. Mogą kupować mieszkania i domy w znaczenie niższej niż pięć czy sześć lat temu cenie. Nieruchomości pochodzące z ryku pierwotnego tracą na wartości również ze względu na ich ogromną ilość. Deweloperzy posiadają w swoich zasobach nadmiar mieszkań i nie mają na nie klientów. Ekonomiści twierdzą, jednak że zapaść w najbliższym czasie się nie skończy pomimo obniżenia stóp procentowych w bankach. Prawdopodobnie jeszcze przez kilka kolejnych lat nieruchomości w Polsce będą tanieć. Jeśli więc ktoś zamierza kupić dom czy mieszkanie i posiada odpowiednie pieniądze nie powinien się wahać. Obecnie opłaca się nabywać zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym.
